Opções De Compra De Imóveis

20 Investimentos: Real Estate Investment Trusts (REITs) O que é E se você quiser investir no setor imobiliário, mas você já tem uma casa ou não tem dinheiro suficiente para comprar um agora A resposta é REITs. REITs vender como ações nas principais bolsas e investir em imóveis diretamente através de propriedades ou hipotecas. Uma vantagem importante para os REITs é que eles recebem considerações fiscais especiais. Além disso, eles normalmente oferecem aos investidores altos rendimentos, bem como um método altamente líquido de investir em imóveis. Há uma grande variedade de REITs, mas você pode dividi-lo em três categorias principais: REITs Equity - Equity REITs investem em e propriedades próprias (assim responsável pelo patrimônio líquido ou valor de seus ativos imobiliários). Suas receitas vêm principalmente de suas propriedades aluguéis. Mortgage REITs - Mortgage REITs lidar em investimento e propriedade de hipotecas de propriedade. Estes REITs emprestam dinheiro para hipotecas a proprietários de imóveis, ou investem em (compra) hipotecas existentes ou títulos hipotecários. Suas receitas são geradas principalmente pelos juros que ganham sobre os empréstimos hipotecários. REIT híbrido - Os REITs híbridos combinam as estratégias de investimento de REITs de ações e REITs de hipotecas investindo em imóveis e hipotecas Existem mais de 300 REITs negociados publicamente nos Estados Unidos, cuja média diária de negociação voltou a quadruplicar nos últimos três anos, Atingindo mais de 280 milhões de dólares. O rendimento médio de dividendos de um REIT é 9-12. Objetivos e Riscos Os REITs podem ser usados ​​para atender uma ampla gama de objetivos dentro do setor imobiliário. Eles permitem que você se concentrar em diferentes setores de imóveis, como residencial versus comercial. Eles permitem que você alvo diferentes áreas geográficas. E REITs têm sido muitas vezes pensado para acompanhar de perto o desempenho das ações de pequeno a médio porte. Ainda assim, não importa o que o mercado faz, o desempenho de um REIT é determinado pelo valor de seus ativos imobiliários. Esta é uma grande vantagem para um REIT - seu desempenho não está correlacionado a outros ativos financeiros, como ações e títulos. Como resultado, os REITs são geralmente menos voláteis e proporcionam algum grau de proteção contra a inflação. Como comprar ou vendê-lo Como mencionamos anteriormente, REITs vender como ações nas principais bolsas. Portanto, eles geralmente podem ser comprados através de uma corretora, serviço completo ou desconto. Comissões para comprar REITs são geralmente as mesmas taxas de ações comuns. Não há nenhum investimento mínimo para a maioria dos REITs, embora você pode precisar comprar as ações em até blocos de 10 ou 100. Além disso, muitas corretoras exigem que os clientes tenham pelo menos 500 para abrir uma conta e ações ou REITs. 13 Os dividendos são superiores aos das ações ordinárias. 13 O desempenho de um REIT segue o mercado imobiliário mais de perto do que segue o mercado de ações.13 Dividendos são tributados na mesma taxa de renda, então os dividendos mais elevados significam que você provavelmente vai pagar mais impostos. 13 Mortgage REITs tendem a fazer mal como aumento das taxas de juros. Como fazer dinheiro com opções de imóveis Para muitos americanos, imobiliário, sob a forma de uma casa de família ou propriedade de aluguer, é a sua única classe maior de investimento. Esses investidores geralmente percebem o setor imobiliário como um dos investimentos mais seguros e confiáveis ​​durante um período de tempo. No entanto, o investimento imobiliário envolve um alto custo de entrada (geralmente financiado por um empréstimo com juros), um longo período de investimento e grande incerteza. Em vez de comprar propriedade real, os investidores podem considerar enterrar opções imobiliárias como uma maneira de investir em imóveis a um custo menor e com menos despesas. Um olhar realista para calcular lucros em imóveis Um novato investidor imobiliário pode olhar para um apartamento de dois quartos e ver que em 5 anos aumentou em valor de 100.000 para 300.000 e concluir uma triplicação do valor de investimento. No entanto, esta simples análise perde as despesas relacionadas com a rotina, que podem incluir encargos de financiamento para a compra de imóveis, pagamentos de juros mensais, taxas de registo e de imposto de selo, impostos sobre a propriedade. Comissões aos agentes durante a compra ou venda, taxas mensais de associação, manutenção e reparos, seguros e outros impostos locais aplicáveis ​​(por exemplo, imposto sobre ganhos de capital na venda ou uma avaliação de propriedade acima de um determinado nível que qualifica o proprietário para um imposto sobre o patrimônio). Considerando todos esses fatores, a avaliação realista dos retornos de propriedade é reduzida substancialmente e pode não ser totalmente compreendida pelo investidor comum (relacionado: Como calcular seus retornos de investimento). Desenvolvimentos durante o período de investimento pode levar a dificuldade em vender a propriedade mais tarde. Por exemplo, uma estrada ruidosa nova ou um pico no crime pode desvalorizar a propriedade. (Related: Os Fatores Mais Importantes Para Investir em Imóveis) Uma maneira mais barata de investir e lucrar em imóveis é através de opções de imóveis. O que é uma opção de imóveis Uma opção de imóveis é um contrato especialmente concebido entre duas partes (um comprador e um vendedor). O vendedor oferece ao comprador a opção de comprar uma propriedade, por um período de tempo especificado a um preço fixo. O comprador adquire a opção de comprar ou não a propriedade durante o período de tempo especificado. Para o direito desta opção, o comprador paga ao vendedor um prêmio de opção. Se o comprador decidir comprar a propriedade (em outras palavras, exercer a opção imobiliária), o vendedor deve vender a propriedade ao comprador de acordo com os termos do contrato preexistente. Você pode ter encontrado o conceito de opções ao comprar ações. Opções oferecem muitas opções para o comprador. Eles podem ser exercidos antecipadamente (tipo americano), mantidos até a expiração da opção. Ou vendido a um segundo comprador antes da expiração. Opções imobiliárias são comumente utilizadas por promotores imobiliários e investidores em imóveis residenciais comerciais ou high-end. Opções imobiliárias oferecem mais flexibilidade e negociação de baixo custo e oportunidade de investimento para os compradores, com benefícios limitados para os vendedores. Exemplo de um Real Estate Options Trade Aqui está uma análise abrangente de risco e recompensa de um cenário de opções imobiliárias. Suponha que um construtor tem 500.000 e quer comprar uma terra para a qual o vendedor quer 2 milhões. O construtor não tem certeza de poucas coisas: 1) O construtor pode aumentar 1,5 milhão através de empréstimos bancários ou outras fontes? 2) O construtor pode obter licenças necessárias para o desenvolvimento residencial ou comercial ou posterior subdivisão da propriedade? 3) O construtor pode arrecadar dinheiro e obter Autorizações antes de outro construtor compra a terra Nesta situação, uma opção imobiliária é apropriado. Para um custo não reembolsável definido (chamado de prêmio de opção de imóveis ou a contraprestação) de 25.000, o construtor pode entrar um contrato de opção imobiliária com o vendedor. A opção imobiliária permite que o construtor para bloquear o preço de venda de imóveis em 2 milhões ao longo de um período de 6 meses. Durante este tempo, o construtor pode levantar dinheiro, obter licenças e comprar o imóvel (gastando um total de 2 milhões mais o prêmio de opção de 25.000), a pé da propriedade (e perder os 25.000), ou vender a opção para outro Comprador por um preço negociável. De qualquer maneira, o vendedor fará um adicional de 25.000 da propriedade. O contrato de opção imobiliária incluirá as seguintes condições: detalhes do imóvel (localização, tamanho e outros detalhes) duração do contrato (6 meses a partir da data da negociação) prêmio ou valor da opção (25.000 não reembolsados ​​pagos pelo comprador ao vendedor no Data de negociação) preço de compra acordado se a opção for exercida durante o contrato (2 milhões) Para a duração de 6 meses do contrato, existem quatro cenários possíveis. Cenário 1: O construtor é aprovado para um empréstimo bancário de 1,5 milhões. Ele também confirma que pode obter as licenças necessárias para o desenvolvimento. Ele exerce sua opção imobiliária para comprar a propriedade a um preço predeterminado de 2 milhões. O vendedor recebe 2 milhões mais mantém o adicional 25.000 opção premium. Cenário 2: Após 2 meses, o construtor descobre que ele não será capaz de obter uma licença de desenvolvimento. Nos próximos 4 meses, o construtor consegue encontrar outro partido disposto a comprar a propriedade por 2 milhões. O construtor vende a opção imobiliária para o novo partido por um novo preço de 30.000. A nova parte substitui o construtor no contrato de opção original. O novo partido exerce a opção e compra a propriedade por 2 milhões. O vendedor recebe 2 milhões do novo partido mais mantém o prêmio opção 25.000 do construtor. O construtor vendeu a opção por 30.000 e assim faz 5.000 e não é selado com uma propriedade que ele não pode usar. Cenário 3: O construtor é simplesmente um comprador de opção que pretende beneficiar da valorização do preço da propriedade. Se o preço exigido de 2 milhões aumenta para 2,2 milhões em 5 meses, o comprador da opção se beneficiará pelo exercício da opção de compra do imóvel e depois vender o imóvel (2,2 milhões - 2 milhões - 25.000 175.000). No entanto, em vez de entrar propriedade de propriedade e todas as taxas associadas, impostos e custos que irá diminuir o lucro de 175.000, o comprador opção pode, em vez vender a opção para um novo partido disposto a comprar a propriedade. À medida que o preço do imóvel subjacente aumenta, o preço da opção imobiliária também aumentará no que é chamado de delta). O comprador pode vender a opção em um novo prêmio que inclui a mudança no valor da propriedade. O comprador original da opção pode vender a opção para 200.000 ao comprador novo. O novo comprador estará disposto a pagar 200.000 porque significa que o preço de compra total da propriedade será de 2,2 milhões (2 milhões pagos ao proprietário da propriedade original / vendedor opção mais 200.000 ao titular da opção existente). No final da transação, o proprietário recebe 2 milhões mais o prêmio de opção de 25.000, os lucros do comprador de opção original com 175.000, eo comprador de opção nova compra a propriedade desejada às taxas atuais do mercado. Cenário 4. O construtor não é capaz de garantir um empréstimo ou autorizações. Ele também não pode encontrar um novo comprador para sua opção. O construtor deixa a opção expirar e perde o prêmio da opção. No entanto, o comprador foi capaz de evitar um mau investimento de 2 milhões, pagando o prémio de 25.000 (apenas 1,25 por cento do valor do negócio real). O vendedor beneficia por 25.000 durante o período de opção de 6 meses e continua a procurar um comprador. Em todos os casos, uma vez que o vendedor entra um contrato de opções de imóveis. O vendedor já não tem opções sobre se a vender a propriedade ea que preço. O vendedor deve esperar a decisão dos compradores para exercer a opção. É por isso que o vendedor recebe e mantém a opção premium upfront. Opções imobiliárias oferecem um método de menor custo para o comércio, investir e lucrar com investimentos imobiliários. No entanto, eles são efetivamente contratos OTC entre duas partes individuais, sem supervisão regulamentar externa. As partes envolvidas devem assegurar que o contrato de opções seja justo. O padrão pelo vendedor da opção é um dos desafios principais em acordos dos bens imobiliários. Em tais casos, os compradores apenas recurso é um processo judicial. A falta de informações publicamente disponíveis e de registros passados ​​sobre participantes em opções imobiliárias é outro desafio. Investidores imobiliário opções também devem considerar as despesas adicionais, como taxas de serviços jurídicos, tais como elaboração e registro do contrato. Uma pessoa que negocia derivados, commodities, obrigações, acções ou moedas com um risco superior à média em troca de. QuotHINTquot é uma sigla que significa quothigh renda não impostos. quot É aplicado a high-assalariados que evitam pagar renda federal. Um fabricante de mercado que compra e vende títulos corporativos de curto prazo, chamados de papel comercial. Um negociante de papel é tipicamente. A compra e venda irrestrita de bens e serviços entre países sem a imposição de restrições, tais como. Inscreva-se no boletim de Finanças Pessoais para determinar quais os produtos financeiros mais adequados ao seu estilo de vida Obrigado por se inscrever para Finanças Pessoais. Como comprar propriedades de investimento Investir em imóveis provavelmente não produzirá os resultados ricos em ganhos prometidos por muitos um final da noite Infomercial Mas para os investidores dispostos a fazer algum trabalho de casa, fazer uma boa compra e gerenciar adequadamente um pedaço de propriedade, as recompensas podem ser substanciais. Várias estratégias podem ser usadas no caminho para a riqueza imobiliária. Em um, os investidores inverter propriedades comprando uma casa, renovando-o em curto prazo e vendendo para um lucro. Em outro, os investidores comprar a propriedade com a intenção de mantê-lo por muitos anos. Uma abordagem comum é comprar uma propriedade que gere renda, como uma casa unifamiliar, um prédio de apartamentos, um escritório ou um prédio de varejo ou uma fazenda com a intenção de alugar a propriedade ou unidades dentro dela. A desvantagem: Investimento em imóveis a menos que você está comprando ações em uma confiança de investimento imobiliário isnt tão líquido quanto colocar dinheiro no mercado de ações. E os mercados imobiliários são muitas vezes de natureza cíclica. Antes de considerar investimento imobiliário, pense sobre isso: Não overpay para uma propriedade :. Boa pesquisa, due diligence no jargão imobiliário, é essencial para detectar um negócio que será rentável. Regras e regulamentos: Imobiliário é governado por um amplo conjunto de requisitos federais e locais. Inquilino rastreio: Sua crítica para o seu sucesso que você tem bons locatários que pagam a tempo e não danificar a propriedade. Comece pequeno: sua primeira compra pode ser um duplex ou quatro flat, algo mais simples para que você possa obter o jeito da gestão. Evite parcerias ruins: os investidores de realty pela primeira vez se juntam frequentemente a profissionais mais experientes de imóveis, mas você terá que se sentir confortável com seu parceiro. Copyright copy 2016 MarketWatch, Inc. Todos os direitos reservados. Ao usar este site, você concorda com os Termos de Serviço. Política de Privacidade e Política de Cookies. Intraday Dados fornecidos por SIX Financial Information e sujeitos a condições de uso. Dados históricos e atuais de fim de dia fornecidos pela SIX Financial Information. Dados intradiários atrasados ​​por requisitos de câmbio. SP / Dow Jones Índices (SM) da Dow Jones Company, Inc. Todas as cotações são em tempo de troca local. Dados da última venda em tempo real fornecidos pela NASDAQ. Mais informações sobre os símbolos negociados NASDAQ e sua situação financeira atual. Os dados intradiários atrasaram 15 minutos para a Nasdaq, e 20 minutos para outras bolsas. SP / Dow Jones Indices (SM) da Dow Jones Company, Inc. Os dados intradiários da SEHK são fornecidos pela SIX Financial Information e têm pelo menos 60 minutos de atraso. Todas as cotações estão em tempo de troca local. Fazendo as perguntas, que é uma melhor propriedade investmentreal ou ações é como perguntar se o chocolate ou baunilha é superior ou se um Aston Martin é melhor do que um Bentley. Realmente não há uma resposta porque um monte de que se resume a sua personalidade, preferências e estilo. Ele também se resume às especificidades do investimento individual. Muito poucos estoques teriam batido comprar propriedade à beira-mar na Califórnia na década de 1970 usando um monte de dívidas e, em seguida, descontar em vinte anos mais tarde. Praticamente nenhum imóvel poderia ter batido os retornos que você ganhou se investiu em ações da Microsoft, Johnson Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell ou Southwest Airlines, especialmente se você reinvestiu seus dividendos. Assim, a resposta, como acontece com muitas coisas na vida, não é tão fácil como pode parecer. Permite começar por olhar para cada tipo de investimento: Imóveis. Quando você investe em imóveis. Você está comprando terra física ou propriedade. Alguns custos imobiliários você dinheiro todos os meses você mantê-lo pensar de uma parcela vaga de terra que você espera vender para um desenvolvedor um dia, mas tem que vir acima com dinheiro de bolso para impostos e manutenção. Alguns imóveis é gerar dinheiro pensar em um edifício de apartamentos, casas de aluguel, ou strip mall onde os inquilinos estão enviando cheques a cada mês, você paga as despesas e manter a diferença como o lucro. Estoques. Quando você comprar ações de ações. Você está comprando um pedaço de uma empresa. Se essa empresa fabrica cones de sorvete, vende móveis, fabrica motocicletas, cria jogos de vídeo, ou fornece serviços de impostos, você tem direito a um corte do lucro, se houver, para cada ação que você possui. Se uma empresa tem 1.000.000 partes em circulação e você possui 10.000 partes, você possui 1 da empresa. Wall Street faz parecer muito mais complicado do que é. Conselho de Administração da empresa. Que são eleitos por acionistas como você para vigiar a gestão, decide quanto do lucro cada ano é reinvestido em expansão e quanto é pago como dividendos em dinheiro. Se você estiver interessado neste conceito, leia Investing Lesson 1. Ele explicará como uma empresa vende ações em si e como essas ações acabam sendo negociadas em Wall Street. Você pode até querer verificar para fora Investir Lição 2 Por estoques se tornam mais ou menos Valorizado para entender o que move os preços das ações. Prós e contras de Real Estate vs Stocks Agora, vamos olhar para os prós e contras de cada tipo de investimentos para melhor compreendê-los. 5 Prós de Investir em Bens Imobiliários Real estate é muitas vezes um investimento mais confortável para as classes média e baixa, porque eles cresceram expostos a ela (assim como as classes superiores muitas vezes aprendeu sobre ações, títulos e outros títulos durante a sua infância e adolescência ). Provavelmente a maioria das pessoas ouviu seus pais falar sobre a importância de possuir uma casa. O resultado é que eles estão mais abertos à compra de terras do que muitos outros investimentos. Quando você investe em imóveis, você investe em algo tangível. Você pode olhar para ele, senti-lo, dirigir com seus amigos, apontar a janela, e dizer, eu próprio que. Para algumas pessoas, isso é importante psicologicamente. É mais difícil ser defraudado em imóveis comparado com ações se você fizer sua lição de casa porque você pode fisicamente aparecer, inspecionar sua propriedade, executar uma verificação de antecedentes sobre os inquilinos, certifique-se que o edifício é realmente lá antes de comprá-lo, não Reparações você mesmo. Com ações, você tem que confiar na gestão e os auditores. Usando alavancagem (dívida) em imóveis pode ser estruturado muito mais segura do que usando dívida para comprar ações por negociação na margem. Investimentos imobiliários têm sido tradicionalmente uma cobertura de inflação terrível para proteger contra uma perda no poder de compra do dólar. 3 Contras de Investir em Imóveis: Comparado com ações, imobiliário tem um monte de mãos sobre o trabalho. Você tem que lidar com os telefonemas de meia-noite sobre o esgoto explodindo em um banheiro, vazamentos de gás, a possibilidade de ser processado por uma tábua ruim na varanda, e uma série de coisas que você provavelmente nunca considerou. Mesmo se você contratar um gerente de propriedade para cuidar de seus investimentos imobiliários, ainda vai exigir reuniões ocasionais e supervisão. Imobiliário pode custar-lhe dinheiro todos os meses, se a propriedade está desocupada. Você ainda tem que pagar impostos, manutenção, serviços públicos, seguros e muito mais, o que significa que se você se encontrar com uma taxa de desocupação maior do que a normal devido a fatores além do seu controle, você poderia realmente ter que vir com dinheiro a cada mês. Você aprendeu em The Great Real Estate Myth. O valor real de imóveis quase nunca aumenta em termos ajustados pela inflação (há exceções, é claro). Isso é compensado pelo poder da alavancagem. Ou seja, imaginar que você comprar uma propriedade de 300.000, colocando em 60.000 do seu próprio dinheiro, e contrair os outros 240.000. Se a inflação subir 3 porque o governo imprimiu mais dinheiro e agora cada dólar vale menos, então a casa iria até 309.000 em valor. Seu valor real da casa não mudou, apenas o número de dólares que leva para comprá-lo. Porque você só investiu 60.000, no entanto, que representa um retorno de 9.000 em 60.000. Isso é um retorno 15. Retirando a inflação 3, thats 12 em ganhos reais antes de factoring nos custos de possuir a propriedade. Isso é o que torna imobiliário tão atraente. 6 Prós de investir em ações Mais de 100 anos de pesquisa provaram que, apesar de todos os acidentes, comprar ações. Reinvestir os dividendos e mantê-los por longos períodos de tempo tem sido o maior criador de riqueza da história do mundo. Nada, em termos de outras classes de ativos. Bate a propriedade do negócio (lembre-se quando você compra um estoque, você está apenas comprando um pedaço de um negócio). Ao contrário de uma pequena empresa que você iniciar e gerenciar por conta própria, a sua propriedade de empresas parciais através de ações de ações não exige qualquer trabalho de sua parte (além de pesquisar cada empresa para determinar se é certo para você). Há gerentes profissionais na sede que dirigem a empresa. Você começa a beneficiar dos resultados da empresa, mas não tem que aparecer para trabalhar todos os dias. Ações de alta qualidade não só aumentam seus lucros ano após ano, mas também aumentam seus dividendos em dinheiro. Isso significa que a cada ano que passa, você receberá cheques maiores no e-mail como os lucros da empresa crescer. Como a revista Fortune assinalou, se você tivesse comprado uma única ação da Johnson Johnson quando a empresa se tornou pública em 1944, ao preço de IPO de 37,50 e reinvestiu os dividendos, agora terá um pouco mais de 900.000, um deslumbrante retorno anual de 17,1. 34 Em cima disso, você deve estar coletando em algum lugar em torno de 34.200 por ano em dinheiro dividendos Thats dinheiro que iria apenas manter rolando em sua vida sem fazer nada Seu muito mais fácil de diversificar quando você investe em ações do que quando você investir em imóveis. Com alguns fundos mútuos. Você pode investir tão pouco como 100 por mês. Com empresas como o ShareBuilder, uma divisão da ING, você pode comprar dezenas de ações por uma taxa mensal fixa de tão pouco quanto alguns dólares. Imobiliário requer substancialmente mais dinheiro. Os estoques são muito mais líquidos do que investimentos imobiliários. Durante o horário regular do mercado, você pode vender sua posição inteira, muitas vezes, em questão de segundos. Você pode ter a lista de imóveis por dias, semanas, meses ou em casos extremos, anos antes de encontrar um comprador. Empréstimos contra o seu estoque é muito mais fácil do que imobiliário. Se o seu corretor aprovou o empréstimo de margem (normalmente, apenas exige que você preencha um formulário), é tão fácil quanto escrever um cheque em sua conta. Se o dinheiro não está lá, uma dívida é criada contra o seu estoque e você paga juros sobre ele, que é geralmente bastante baixa. 3 Contras de Investir em Estoques Apesar do fato de que as ações foram comprovadamente conclusiva para gerar mais riqueza no longo prazo, a maioria dos investidores são muito emocionais, indisciplinados e inconstante para beneficiar. Eles acabam perdendo dinheiro por causa de fatores psicológicos. Caso em questão: Durante o colapso mais recente, a Crise de Crédito de 2007-2009, bem conhecidos assessores financeiros estavam dizendo às pessoas para vender suas ações depois que o mercado tinha tanked 50, no momento em que eles deveriam ter sido compra. O preço das ações pode experimentar flutuações extremas no curto prazo. Seu estoque 40 pode ir para 10 ou para 80. Se você sabe por que você possui ações de uma determinada empresa, isso não deve incomodá-lo no mínimo. Você pode usar a oportunidade de comprar mais ações, se você acha que eles são muito baratos ou vender ações, se você acha que eles são muito caros. Como Benjamin Graham disse, para ficar emocional sobre os preços das ações que você acha que estão errados é ficar chateado por erros de outros povos no julgamento. No papel, os estoques não podem parecer que foram ido em qualquer lugar por dez anos ou mais durante mercados laterais. Isso, no entanto, é muitas vezes uma ilusão porque os gráficos não fator no driver de longo prazo mais importante de valor para os investidores: os dividendos reinvestidos. Se você usar o dinheiro que uma empresa lhe envia para possuir suas ações para comprar mais ações, ao longo do tempo, você deve possuir muito mais ações, o que lhe dá direito a mais dividendos em dinheiro ao longo do tempo. Para obter mais informações, leia o trabalho do professor da Ivy League, Jeremy Siegel.10 Melhores REITs para 2016 - Trusts Top Rated - TheStreet Ratings Entre os componentes subjacentes do índice Russell 3000, vimos notáveis ​​opções de negociação hoje no Altisource Portfolio Solutions SA. Onde um total de 1.645 contratos negociados até agora, representando aproximadamente 164.500 ações subjacentes. Isso equivale a cerca de 48,4 do volume médio diário de negócios da ASPS no último mês de 339.740 ações. Os estoques de energia tendem a funcionar bem em um ambiente de taxas de juros em alta, à medida que os investidores se concentram em seu desempenho no quarto trimestre com as taxas de probabilidade crescendo. Compensação de perdas contra a renda por 20 anos para evitar o pagamento de impostos é muito parecido com casar seu primo em Colorado. É realmente legal. Apenas se sente muito mal. Analisando o universo de ações que cobrimos no Dividend Channel, na negociação na quinta-feira, as ações da ARMOR Residential REIT Inc. estavam cedendo acima da marca de 12 com base em seu dividendo mensal (anualizado para 2,64), com as ações mudando mãos tão baixas quanto 21,96 no dia. Os dados de juros curtos mais recentes foram divulgados para a data de liquidação de 30/09/2016, o que mostra uma redução de 413.464 ações no curto prazo total para a Potlatch Corp. para 1.731.012, uma diminuição de 19.28 desde 15.09.2016. Total interesse curto é apenas uma maneira de olhar para dados curtos outra métrica que aqui no Dividend Channel achar particularmente útil é os dias para cobrir métrica porque considera tanto o total de ações curtas eo volume diário médio de ações negociadas. Os dados de juros curtos mais recentes foram divulgados para a data de liquidação 09/30/2016, o que mostra uma diminuição de 540.539 ações em curto prazo total para Capstead Mortgage Corp. para 2.861.286, uma diminuição de 15,89 desde 15/09/2016. Os dados de juros curtos mais recentes foram divulgados para a data de liquidação de 30/09/2016 e nós aqui no Canal de Dividendos gostamos de analisar esses novos dados e encomendar os componentes subjacentes ao SP 500 por dias para cobrir. Há um número de maneiras de olhar para os dados curtos, por exemplo, o número total de ações curtas, mas uma métrica que consideramos particularmente útil é o dia para cobrir métricas, porque considera tanto o total de ações curtas eo volume diário médio de ações tipicamente Negociados. O número de ações curtas é então comparado ao volume diário médio, para calcular o número total de dias de negociação que seria necessário para fechar todas as posições curtas abertas se cada ação negociada representasse uma posição curta sendo fechada. Os dados de juros curtos mais recentes foram divulgados para a data de liquidação de 30/09/2016 e nós aqui no Canal de Dividendos gostamos de analisar esses novos dados e encomendar os componentes subjacentes ao SP 500 por dias para cobrir. Há um número de maneiras de olhar para os dados curtos, por exemplo, o número total de ações curtas, mas uma métrica que consideramos particularmente útil é o dia para cobrir métricas, porque considera tanto o total de ações curtas eo volume diário médio de ações tipicamente Negociados. O número de ações curtas é então comparado ao volume diário médio, para calcular o número total de dias de negociação que seria necessário para fechar todas as posições curtas abertas se cada ação negociada representasse uma posição curta sendo fechada. Os investidores estão nervosos preocupando-se sobre o próximo movimento da Reserva Federal e os preços voláteis da energia. Considere essas empresas um vôo para a qualidade. Na negociação na terça-feira, as ações da Wheeler Real Estate Investment Trust Incs Série B ações preferenciais estavam rendendo acima da marca de 10,5 com base em seu dividendo trimestral (anualizado para 2,25), com as ações mudando de mãos tão baixo quanto 21,39 no dia. Isso se compara a um rendimento médio de 6,84 na categoria de ações preferenciais do setor imobiliário, de acordo com o canal de ações preferenciais. Jim Cramer e 30 profissionais de Wall Street fornecem orientação acionável que vão desde a análise técnica à negociação momentum e picking de ações fundamentais. Cada dia de negociação, o Real Money oferece uma riqueza de insight, análise e estratégias para todos os estilos de investimento. Acesso ao Jim Cramers blog diário Intraday commentary and news Fóruns de negociação em tempo real